상속등기

Q.상속등기를 빨리 해야 하는 이유가 있나요?

등기 자체의 법정 기한은 없으나, 취득세 신고기한(상속개시일부터 6개월)이 있습니다. 또한 방치하면 상속인이 추가로 늘어나 절차가 복잡해지고 비용도 증가합니다.

Q.상속인이 여러 명인데 모두 동의해야 하나요?

협의분할을 통해 특정인 단독 명의로 이전하려면 상속인 전원의 동의가 필요합니다. 공동명의로 진행할 경우 일부만 참여해도 되지만 향후 처분 시 제약이 따릅니다.

Q.상속인 중 연락이 되지 않는 분이 있는 경우 어떻게 하나요?

연락이 안 되는 상속인이 있는 경우 진행 방법이 달라집니다. 부재자 재산관리인 선임 등의 추가 절차가 필요할 수 있으니 상담을 통해 확인하세요.

Q.오래 전에 돌아가신 분의 등기를 지금 진행할 수 있나요?

진행 가능합니다. 다만 수차 상속이 발생해 상속인이 많아졌거나 제적등본 등 서류 확보가 어려울 수 있습니다. 현황을 먼저 상담을 통해 확인하세요.

Q.상속포기·한정승인과 상속등기를 동시에 진행할 수 있나요?

상속포기·한정승인은 채무 처리 절차이고, 상속등기는 부동산 소유권 이전 절차입니다. 사건 내용에 따라 동시 또는 순차 진행이 결정됩니다.

Q.상속등기는 언제까지 해야 하나요?

상속등기는 부동산 소유권 이전을 위한 절차로, 구체적인 신고·세금 관련 기한은 별도로 확인해야 합니다.

Q.상속인 전원이 함께 신청해야 하나요?

법정상속분대로 등기하는 경우와 협의분할에 따른 등기는 필요한 절차가 다를 수 있습니다.

Q.협의분할 상속등기란 무엇인가요?

공동상속인들이 상속재산의 분배방법을 협의한 뒤 그 내용에 따라 등기하는 방식입니다.

Q.상속등기에 필요한 서류는 무엇인가요?

피상속인과 상속인의 가족관계를 확인할 수 있는 서류, 부동산 관련 서류 등이 필요하며 사건에 따라 추가서류가 달라집니다.

Q.상속인이 해외에 있으면 어떻게 하나요?

재외국민이나 외국인이 포함된 경우 해외 발급서류, 서명, 인증 방식 등을 별도로 확인해야 할 수 있습니다.

Q.상속등기 비용은 어떻게 결정되나요?

법무사 보수 외에 등록면허세, 등기신청 관련 실비 등이 발생할 수 있으며 부동산과 사건 내용에 따라 달라집니다.

Q.법무사를 통해 어디까지 진행할 수 있나요?

상속관계와 부동산 확인, 필요서류 안내, 등기신청서 작성 및 제출 관련 절차를 지원할 수 있습니다.